Bien Sûr Immobilier
01.45.82.18.18 9 Place d'italie PARIS 75013 France

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Accessibilitépourvu d'un accès PMR, de plain-pied
Ascenseuroui
Chauffage (nature)radiateur
Chauffage (type)collectif
Chauffe-eau (type)collectif
Cuisineéquipée
Diverscalme
ExpositionSud/Est, Sud/Ouest
Extérieurjardins pour la résidence
Fenêtresdouble vitrage
Sanitaires1 salle de bains, WC indépendant
Sécuritédigicode, gardien, interphone
Solparquet
Véhiculesparkings fermés pour la résidence
Vuedouble exposition, agréable, dégagée
Diagnostic de performance énergétique : 170
Gaz à effet de serre : 41

Diagnostic de performance énergétique


Appartement 4 pièces - 82.53m²
75013 Paris 13 - Proche Place D'italie, Gare, Salpetriere


687 000€ 

14/10/2023


Surface : 83m²
SdB :

Pièces : 4
Chambres : 3

Étage : 19 / 26
Ascenseur : Oui


Vue magnifique entièrement dégagée, ensoleillé, calme, partie commune de standing. Idéalement situé entre les métros Nationale, Chevaleret, Olympiades et Bibliothèque François Mitterrand. Il s'agit d'un très bel appartement de 4 pièces de 82,53m² Loi Carrez, au 19e étages dans un immeuble type IGH construit en 1971. Le bien comprend : 1 entrée, 1 cuisine ouverte, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 WC indépendant, beaucoup de rangements. 1 cave complète ce bien. 1 emplacement de parking en option à 15 000€. Double exposition sud-est et sud-ouest, le soleil rentre toute la journée. Infiniment calme, grâce à la hauteur et aux fenêtres double-vitrage, oscillo-battantes, changées en 2022. Idéal pour le télétravail. La copropriété possède aussi de nombreux avantages : Les parties communes de standing avec travaux récemment réalisés (ascenseur, lumières led, moquettes, peintures), présence d'un gardien et pc sécurité 24/7, chauffage et eau chaude collectif et écologique (CPCU), porte automatique, local à vélo, bibliothèque et salle de jeux partagé pour les enfants, deux tables de ping-pong, compost. Et enfin, un magnifique jardin avec chaises et tables..

Transports à proximité :
RATP - Ligne 6  Nationale
RATP - Ligne 6  Chevaleret
RATP - Ligne 14  Olympiades
SNCF - Ligne RERC  Gare de Bibliothèque François-Miterrand

- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 6 084,00 €
- Date du diag : 30/05/2023
- Conformément au code monétaire articles L.561-5 et suivant le code monétaire et financier , une copie de votre pièce d'identité sera demandée à chaque visite des appartements.

Bien Sûr Immobilier
01.45.82.18.18