Bien Sûr Immobilier
01.45.82.18.18 9 Place d'italie PARIS 75013 France

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Accessibilitépourvu d'un accès PMR
Ascenseuroui
Chauffage (nature)électrique
Chauffage (type)individuel
Chauffe-eau (nature)à l'éléctricité
Chauffe-eau (type)individuel
Cuisineéquipée
Diversportail automatique
Etaten bon état
ExpositionSud
Extérieurbalcon
Fenêtresdouble vitrage
SanitairesWC indépendant
Véhiculesbox
Diagnostic de performance énergétique : 294
Gaz à effet de serre : 9

Diagnostic de performance énergétique


Appartement 2 pièces - 47.59m²
75013 Paris


514 800€ 

22/09/2022


Surface : 47.59m²
SdB :

Pièces : 2
Chambres : 1

Étage : 4 / 7
Ascenseur : Oui


Au pied de la Buttes-Aux-Caille, très bel appartement de 2 pièces de 47.59 m² au 4è étage dans un immeuble de 7 étage construit en 1989. Idéalement situé, à 3 minutes de la station Tolbiac (métro 7) et 8 minutes de la station Place d'Italie (métro 5, 6, 7), à 2 minutes du Centre commerciale Italie 2 avec son extension finalisée cette année. L'appartement se compose de : 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 WC indépendant, 1 salle de bain (double vasque), 1 chambre et 1 balcon de 3,42m² (voir plan). 1 cave et un box de parking complètent le bien. Autres avantages : charges faibles, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude individuel, store manuel, double vasque, électricité aux normes, lumineux et ensoleillé (exposition sud), rue calme, peu de vis-à-vis. Nombres : 25 lots. Charges annuelles 1480€. Pas de procédure en cours..

Transports à proximité :
RATP - Ligne 5  RATP - Ligne 6  RATP - Ligne 7  Place d'Italie
RATP - Ligne 7  Tolbiac

- Prix hors honoraires : 495 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 476,00 €
- Date du diag : 06/09/2022
Bien Sûr Immobilier
01.45.82.18.18